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P2P房产抵押贷款存在的风险区域

2015-12-14 分类:房屋抵押贷款 来源:房产抵押贷款
很多人都觉得,拥有大额抵押品的P2P贷款标的是非常安全,这种想法不能说错误。但是,万事总有风险,百分之百保障安全的金融理财方式,其实并不存在。所以即使是房产抵押贷款,有的时候也会遭遇到风险。现在,就让我们来介绍一下,常见的一些风险区域,希望投资人可以认清楚它们的特征,进行有效规避。

很多人都觉得,拥有大额抵押品的P2P贷款标的是非常安全,这种想法不能说错误。但是,万事总有风险,百分之百保障安全的金融理财方式,其实并不存在。所以即使是房产抵押贷款,有的时候也会遭遇到风险。现在,就让我们来介绍一下,常见的一些风险区域,希望投资人可以认清楚它们的特征,进行有效规避。

住房抵押贷款

在有条件的情况下,尽量对标的贷款人的实际情况进行查证。一般而言,出了年纪不应太大之外,其他P2P网贷平台标的会发生问题,都是因为风控没有做好,使得被抵押房产的产权属性不够清晰。

 

对大多数人来说,恐怕很难分清楚“出让”和“划拨”之间的差异,其实区别很大。通俗的说,只有“出让”的房产才能够用于抵押。而政府“划拨”的地产不具备这种资格,这种情况多见于商业用地。一个词汇上的差异,它所表达的法律含义是不同的,这点千万要注意。

 

而后,在确认了抵押房产归属“出让”之后,就要详细了解该套房产和贷款人之间的关系了,是否在法律上拥有支配权利,是否有收到司法限制。或者房产本身的产权是否单纯,有没有存在尚未还清的贷款?这些因素都决定了P2P网贷平台是否能够获取房产的实际权利。很多时候,一套房产在P2P理财公司评估之后,就已经有了负责的关系。完全无法起到滞期后,偿还贷款金额的目的。

 

这类标的投资人判断起来比较困难,最好还是选择有些拥有一定资历的老平台,这方面的风险调控能力会相对强一点。

 

以上就是通常意义上的,房产抵押贷款雷区,希望大家能够注意,避免风险,谢谢。

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