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金融理财小知识:房屋抵押银行贷款利率是怎么定的?

2015-12-01 分类:银行理财 来源:银行理财
在互联网金融时代来临之前,民间P2P贷款平台还未兴起的时候,对于大多数贷款人来说,银行几乎是唯一可以选择的途径,而主体为个人或是小企业主的贷款人,房产抵押又几乎是他们仅有的融投渠道。那么这样一来房屋抵押银行贷款利率就对于他们,有着至关重要的意义,不过大家可能想问了,这个利率到底是怎么定出来的呢?

在互联网金融时代来临之前,民间P2P贷款平台还未兴起的时候,对于大多数贷款人来说,银行几乎是唯一可以选择的途径,而主体为个人或是小企业主的贷款人,房产抵押又几乎是他们仅有的融投渠道。那么这样一来房屋抵押银行贷款利率就对于他们,有着至关重要的意义,不过大家可能想问了,房屋抵押银行贷款利率是怎么定的

房屋抵押银行贷款利率是怎么定的

首先,需要明确的一点是,银行利率每家都是不一样的,国有银行和商业银行都会根据自身的实际情况进行一定的调整。这部分也就是银行本身的利润点,通常来说,会根据贷款申请者本人的信用情况、收入、房产估值进行综合考虑。这部分无可厚非,就是贷款数额和安全保障的平衡。每家的做法不同,贷款者如果想申请,最好量力而行,避免浪费太多宝贵的融资时间。

 

其次,银行作为金融机构,它本身是非常特殊的,它们必须被“银行的银行”-中国人民银行所节制,之前由于股市波动,央行宣布降息就是最好的例子。所有银行的房屋抵押银行贷款利率中,也有很大一部分是由央行直接调控的,设定了利率的底线,央行本身并不参与各种金融理财业务。除了宏观调控的目的外,支持支援实体经济也是重要目的。这部分的利率自然是不能动的,只能由央行根据实际情况进行调整。所以,有部分投资人在银行申请不到贷款,如果差额较大的话,不妨还是放弃考虑一下P2P网贷平台。毕竟贷款者投资人的最终目的是金融理财获取收益,而不是舟车劳顿。

 

现在,大家对于房屋抵押银行贷款利率是怎么定的,这个问题有一定了解了吧?国小诚希望,这些个金融理财知识都能够帮到大家,十分感谢!

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