当前位置:国诚金融 > 资讯中心 > 常见问题 > 退休工人能否办理房产抵押贷款
理财产品

退休工人能否办理房产抵押贷款

2015-10-28 分类:常见问题 来源:常见问题
退休工人能否通过贷款机构办理房产抵押贷款?老李今年54岁,已经办理了退休,不过,最近儿子结婚急需一笔钱,所以,老李想要办理房产抵押贷款,那么,退休工人能否通过贷款机构办理房产抵押贷款呢?

  老李今年54岁,已经办理了退休,不过,最近儿子结婚急需一笔钱,所以,老李想要办理房产抵押贷款,那么,退休工人能否通过贷款机构办理房产抵押贷款呢?

  退休工人能否通过贷款机构办理房产抵押贷款,由以下几个因素决定:

  1、房龄

  一般来说,作为抵押的房产房龄不能超过20年,但某些贷款机构规定不能超过15年,而且“房龄+借款人年龄”男性不能多于65岁,女性不能多于60岁。若根据这一规定来算,那么老赵名下的房子房龄需要小于等于12年。

  2、还款能力

  虽说有房产作抵押更易获贷,不过借款人需要有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力,否则无法获贷。

  3、房产是否符合抵押要求

  并非一切的房产都能作抵押申请抵押贷款。据了解,作为抵押的房子需要满足这几个基本条件:

  (1)房屋产权明晰;

  (2)房子没有另外的债务纠纷;

  (3)有房产证和土地使用证。

  因此,退休人员在申请房产抵押贷款前,需要先向贷款机构详细咨询了解,确认自己符合申请贷款的条件再着手办理贷款。

免责声明:本站资讯栏目上所有原创及转载内容的版权未作特别说明的归原作者及原网站所有,文章仅代表作者本人的观点,与本网站立场无关。未经允许不得已任何形式转载及传播,如果对资讯内容的版权存在异议,请您及时联系我们。

评论(0人参与,0条评论)



P2P理财